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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2560

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - CERCY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir cette charmante maison de 103 m² composée au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage, une grande pièce palière avec poutres apparentes de 37 m² pouvant servir de 3ème chambre.

A l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré entièrement clôturé d'environ 2 000 m² avec plusieurs dépendances : 1 garage, 1 atelier, 2 cabanons de jardin et 2 petites caves.

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 2 214 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Pièce palière (37 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)380107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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