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Maison à vendre 6 pièces - 163,37 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2581

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Cercy-la-Tour commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir cette propriété unique de plain-pied - Magnifique longère de 163 m², avec son parc arboré, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Nous commençons au rez-de-chaussée avec un magnifique salon/ séjour moulures, fenêtre en vitrail et cheminée. Une bibliothèque et une porte en bois massif complètent l'ensemble pour faire de cet espace une superbe pièce de vie.
Nous poursuivons avec la salle à manger, parquet massif au sol, attenante à une cuisine et arrière cuisine, les deux aménagées et équipées, entièrement rénovées avec du travertin au sol, un plan de travail en pierre et des meubles en bois massif. Le tout avec accès direct au terrain par l'arrière.
Enfin, pour compléter ce rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit avec une grande chambre de 19 m², un dressing et une salle d'eau, WC.

L'étage quant à lui se compose d' un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, de 2 chambres en enfilade et d'une salle d'eau/ WC avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc de 1600 m² entièrement arboré avec arbres fruitiers, abri à bois, espaces ombragés... ayant un accès indépendant.

Les plus de ce bien :
-Le double vitrage + volets manuels
-Le charme du bien avec les meubles en bois massif, les carreaux de ciment, les portes en vitrail....
-L'espace extérieur avec son parc arboré

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 163,4 m2
  • Surface terrain : 1 664 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (22,2 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Arrière cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Chaufferie (21,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Salle de jeux (18,1 m2)
    • Palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/11/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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