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Maison à vendre 6 pièces - 193,08 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2596

171 400 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 193.08 m2 - CERCY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, CERCY LA TOUR, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir cette superbe maison familiale de 193 m² habitable.

Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur un vaste séjour de 45 m² avec un insert récent (chauffant à la fois le séjour et l'étage grâce à plusieurs bouches disposé dans le couloir de l'étage), d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.

A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC séparé et une grande pièce de 30 m² restant à aménager, idéale pour créer une salle de jeux.

Enfin pour compléter l'ensemble vous aurez accès à un grand sous-sol total par un escalier intérieur comprenant, 2 grands garages, une buanderie et une cave. Le tout entièrement isolé au plafond et conservant malgré tout une hauteur de 2m15 au niveau des ouvertures.

Le tout cadastré sur un grand terrain arboré et de près de 5 000 m2 avec une belle vue sur la campagne environnante.

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 193,1 m2
  • Surface terrain : 5 901 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Arrière cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Rangement (2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 122 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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