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Maison à vendre 4 pièces - 94,57 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2610

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
558 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.57 m2 - LA MACHINE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

La Machine, à 3h00 de Paris.
Petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, banques, garage, boulangerie, pôle santé...)
Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, de 95 m² habitables.
Il se compose d'une grande entrée avec rangement, donnant sur le séjour de 31 m², pièce très lumineuse avec parquet massif au sol et accès à un balcon. De plus, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bain et WC séparé, complètent ce niveau.
De l'entrée, accès au sous-sol où vous pourrez profiter de beaux volumes, avec un espace garage/atelier, ainsi qu'une buanderie donnant sur le terrain.
Jardin cadastré pour 2 312 m², entièrement clôturé avec de nombreux fruitiers.
Les + de cette maison :
-Le double vitrage et la chaudière gaz de ville récents.
-Le calme et la vue dégagée.
-Le tout à l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 2 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage Chaudière Gaz
  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 1375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 10/12/2024

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