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Maison à vendre 4 pièces - 75,78 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2616

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 75 m², situé dans un quartier calme.
Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 22 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à la 'italienne et d'un WC séparé.

Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir plusieurs véhicules, d'un espace chaufferie et d'une cave.
Le grenier quant à lui reste entièrement aménageable grâce à une charpente réhaussé et une belle hauteur sous les combles.

Le tout cadastré sur un joli terrain arboré entièrement plat et clos de 809 m².

Points positifs :
- Le quartier très calme
- Le chauffage central
- L'agencement des pièces
- Le grand garage

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 809 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)336105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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