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Immeuble à vendre 133 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2651

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 133.0 m2 - LA MACHINE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

IDEAL INVESTISSEUR
LA MACHINE, en plein centre-ville, ensemble immobilier, en très bon état, composé de deux appartements actuellement loués + 1 garage et une cour intérieure.

- 1er appartement T3 rez de chaussée : 67 m², 2 chambres, loué 372 € / mois.

- 2nd appartement 1er étage T3 : 66 m², 2 chambres + 1 garage, loué 393€ / mois

Total des loyers : 765 € / mois.

Les 2 appartements sont en excellent état, aucun travaux à prévoir, toiture neuve, locataire depuis longtemps en place. Chaque appartement possède son propre compteur électrique, son propre ballon d'eau chaude électrique et sa propre chaudière au gaz de ville.

Les + de cet ensemble :
-logements tous loués
-locataires en place depuis plusieurs années
-l'emplacement idéal
-toiture entièrement refaite en 2024

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1191 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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