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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2660

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - CERCY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce grand pavillon de plain-pied de 140 m², proche des commodités.

Cette maison se compose d'une entrée indépendante donnant sur un séjour en L de 42 m², avec poêle à granulé récent et clim réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et double et d'un WC séparé. Une véranda de 18 m² et 2 petites pièces supplémentaires, une chaufferie et une buanderie complète la partie habitable.

A l'extérieur, vous trouverez un garage double de 50 m² avec portes électriques, un atelier de 40 m² et un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et interphone pour une surface de 1800 m².

Infos supplémentaires, sur le terrain 2 cuves de 3 000 L sont enterrées pour récupérer les eaux de pluie. L'eau collectée est ensuite utilisé pour les WC et la machine à laver.


Points positifs :
- Le plain pied et l'accès PMR
- La taille des pièces à vivre
- Les dépendances

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 778 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Chaufferie (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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