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Maison à vendre 7 pièces - 208 m2 MONTAPAS - 58

Ref : 2668

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Charmante longère du XIXème siècle, sur le secteur de MONTAPAS.
Située à 7kms entre Saint-Saulge et Châtillon-en-Bazois et à 40kms de Nevers.

Cette spacieuse maison de 208 m² se compose d'une vaste entrée, une salle à manger de 30 m², un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, un WC avec lavabo et un espace buanderie/salle d'eau à terminer de rénover.
Accessible depuis la cuisine, vous disposerez d'une véranda donnant sur l'arrière de la maison, côté jardin.

L'escalier dans le salon mène à l'étage qui se compose : d'une pièce palière servant de salle de jeux, un couloir bibliothèque desservant une chambre et un espace parentale composé : d'une chambre, une salle d'eau/WC et un couloir pouvant offrir un grand espace de dressing.

À l'extérieur, différents espaces de rangements : un garage, une écurie, une grange, une pièce avec point d'eau et une cave.

Ce bien est équipé du double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récent.

De plus : vous disposerez d'un jardin clos, et d'une terrasse, le tout cadastré sur une parcelle de 874 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 874 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Salon (24,6 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Hall (2,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Palier (24 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Couloir (11,2 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,5 m2)
    • Pièce (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 653 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/02/2025

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