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Maison à vendre 5 pièces - 172,40 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2693

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 172.4 m2 - CERCY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir cette joli maison de 172 m² , situé dans un quartier calme.

Ce bien est composé au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux de 62 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage vous trouverez un pallier d'un peu plus de 20 m² pouvant servir de bureau, de 2 grandes chambres, d'un petit espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir un véhicule, d'une pièce pouvant servir de buanderie et d'une cave.

Enfin à l'extérieur, vous trouverez un joli terrain arboré, avec piscine et pergola, le tout cadastré sur un terrain clos de 1 446 m².

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 253,9 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 1 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (62 m2)
    • Cuisine (28,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Hall (23,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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