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Maison à vendre 4 pièces - 86,41 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2227

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.41 m2 - CERCY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, banque, garage, gare ...).

Située dans une impasse, venez découvrir ce joli pavillon entièrement rénové situé dans un quartier très calme.

Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un séjour très lumineux, avec poêle à granulé récent, un petit couloir desservant 2 chambres avec dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau.

Enfin, au sous-sol vous trouverez un garage pour accueillir un véhicule, un espace buanderie et une cave.

Le tout sur un terrain de 2100m2 avec une parcelle attenante de 3000 m2 idéale pour accueillir des animaux !

Les + de ce bien :
- Aucun travaux à prévoir
- Le grand sous sol total
- Emplacement au calme avec vue dégagée

CENTURY 21 Confluences, La Machine.
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 5 195 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour et cuisine ouverte (42 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Plomberie, éléctricté, isolation 2019
  • Travaux à prévoir : Fosse septique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/09/2022

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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