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Maison à vendre 5 pièces - 88,44 m² CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2384

66 000 €

Honoraires charge vendeur

542 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 5 pièces - 88.44 m2 - CERCY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences

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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, banque, garage, gare ...).

Venez découvrir ce joli pavillon, sur sous-sol, de 88 m², situé dans un quartier calme.

Aucun travaux de gros œuvre ne sont à prévoir : la toiture à été entièrement nettoyée, le double vitrage est récent et le raccordement au tout à l'égout à été fait pour la vente !

Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 18 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir une voiture, d'une chambre, d'une autre pièce et d'un espace chaufferie.
Le tout cadastré sur un terrain clos de 923 m².

Points positifs :
- équipé du double vitrage
- grand garage
- terrain entièrement clôturé

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 88,4 m²
Surface terrain : 923 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (17,9 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (10,9 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central cc fuel fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 632 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/08/2023

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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